ERNDTGASSE! COTTAGEVIERTEL! Sonnige 45 m2 Neubau mit 4 m2 Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Parketten

IN DER ERNDTGASSE - ECKE THIMIGGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 44,94 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 3,54 m2 BALKON IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnraum mit offener Küche, ca. 3,54 m2 Balkon, Schlafzimmer + Kellerabteil; Ausstattung: + Kochnische mit Herd-Spüle-Dunstabzug-Kühlschrank-Geschirrspüler-Kästen + Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss + Hauszentralheizung + Kellerabteil + Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus + Sofortbezug möglich + HBW 48 kWh/m2,LageERNDTGASSE - GERSTHOF - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks wie Thimiggasse, Herbeckstraße, Gersthofer Straße, Scheibenbergstraße (Spar, Billa, Apotheke, Restaurants, Parks, etc.) und Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 766,13 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 47,41 inkl. 10/20 % MwSt. 3 BMM Kaution : € 2.440,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH); 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.666,68 inkl. 20 % MwSt., auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-5267060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-4665202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap