STADTRAND - TRAUMHAFTE 4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN ABSOLUTER GRÜNLAGE

Zum Verkauf gelangt eine charmante 4-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Garage in absoluter Grünlage und heimischen Viertel.Hier gehts zum 3D-ErlebnisEckdatenWNFL: ca. 103,30 m²  Balkon: 7,50 m²  Zimmer: 4 Bad: 1, Badewanne und Dusche  WC: 1, separat Küche: ja, voll möbliert  Abstellraum: ja  Kellerabteil: ja Trockenraum: ja  Fahrradabstellplatz: ja  Tischtennisraum: ja  Stock: 1. Stock Tiefgarage: jaBeschreibungZum Verkauf gelangt eine traumhafte 4 Zimmer Wohnung in einer absoluten Grünlage in einer tollen Gegend. In himmlischer Ruhelage direkt angrenzend an das Wiener Stadtgebiet gelegen präsentiert sich dieses Wohnviertel von seiner familienfreundlichen Seite. Sie begehen Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Durch die gesamte Wohnung zieht sich nahtlos der Parkettboden hindurch. Direkt im Vorraum sind zwei separate Zimmer angebunden, welche Sie nach Ihren Belieben nutzen können. Die voll ausgestattete Einbauküche wurde separat angelegt und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, welches großzügig angelegt wurde. Das Wohnzimmer wird tagsüber mit Licht durchflutet und sorgt für helle Lichtverhältnisse. Daneben befindet sich ein weiters Zimmer, welches mit einem en Suite Badezimmer überzeugen kann. Das Badezimmer punktet mit einer großen Badewanne und einer Dusche, welche einen entspannten Abend garantiert. In nur 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Wien. Eine top Wohnung in ruhiger Lage!Kosten:  Kaufpreis: € 420.000,-  Betriebskosten: ca. 348,15€ ,-  inkl. Rep.-Rücklage, inkl. USt. und Garage Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.Lage + InfrastrukturIn absoluter Ruhelage präsentiert sich diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung. Sie erreichen in ungefähr 20 Fahrminuten den ersten Wiener Gemeindebezirk. Für die Dinge des täglichen Lebens haben Sie direkt vor Ihrer Haustüre einen Spar sowie einen Hofer. Im Bereich Bildung befindet sich in unmittelbarer Nähe das de la Salle Gymnasium. Für Kulinarik Liebhaber befindet sich direkt neben Ihrer neuen Wohnadresse das Weingut Schilling.Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap