Wintermärchen oder Sommertraum! Hötting - 2 Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten

Diese 2 Zimmer Wohnung spricht schon beim Betreten für sich selbst. Modern, hell und gehoben ausgestattet.Nebst komfortablen Garderobenbereich bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen offenen Wohn-/Essbereich-ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Bad mit bodentiefer Dusche und einen praktischen Abstellraum.Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, AEG und Liebherr ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnbereichen ist Eichenparkett verlegt, im Bad formschöne Fliesen in zeitlosen Farben.In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Sprossenheizkörper/Handtuchwärmer.An die Holzterrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, schließt ein wundervoll idyllischer und liebevoll gepflegter Garten an.Alle Fenster und Terrassentüren sind mit außenliegenden elektrischen Raffstores versehen, die Türen zusätzlich mit Insektenschutz.Der Kellerraum befindet sich direkt neben der Wohnung auf selber Ebene.In der Tiefgarage befinden sich zwei separat parifizierte  Tiefgaragenstellplätze. Aufstellung der monatlichen Kosten für die Tiefgaragenstellplätze:Rücklage monatlich: € 4,34 x 2Betriebskosten monatlich: € 9,51 x 2Diese Kosten sind zusätzlich monatlich zu bezahlen. Grundsätzlich besteht für die Käufer auch die Möglichkeit einen oder beide Stellplätze zu verkaufen oder zu vermieten.In der Tiefgarage finden sich auch die Besucherstellplätze. Von hier gelangt man bequem per Lift oder zu Fuß in das Gartengeschoß der Wohnung.Eine Übergabe kann spätestens mit 1.Juni 2021 erfolgen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap