Nächst Wallensteinplatz: Attraktive Lage in repräsentativem Stilaltbau, unbefristet und branchenfrei zu vermieten

Die Lage Eins bietet Ihnen exklusiv dieses kompakte ca. 44m2 große Geschäftslokal in einem hervorragend sanierten Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zum frequentierten Wallensteinplatz.Alle Vorteile im Überblick:direkter Straßenzugang mit Glastür und zwei Auslagenein Hauptraum (zB. Verkaufsraum, Kundenbereich)ein Nebenraum mit Auslage (zB. Büro)ein Abstellraumein rückseitiger Raum mit Zugang zum Stiegenhausein WC mit Handwaschbeckenviel Gestaltungsmöglichkeiten auch durch entfernen von Zwischenwänden möglichvor dem Geschäft ist ein kleiner Vorplatz (zB. für Schanigarten)Branchenfrei (vorbehaltlich der technischen Voraussetzungen)Optional großes Kellerlager anzumietenOptional Benutzungsrecht Innenhofteilflächeab sofort verfügbarLage:unmittelbar beim Wallensteinplatz3 Gehminuten zum AugartenStraßenbahn 5, 33 und Bus 5B direkt ums EckU-Bahn U4 und U6 in ca. 7 Gehminuten erreichbarzahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung sorgen für eine gute FrequenzDie Fakten zur Durchsicht: € 876,29 HMZ netto€ 113,71 BK netto€ 4.000,-- KautionInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap