Büro/Ordination/Geschäftslokal in Ärztehaus in Toplage mit Parkplätzen

Zu vermieten ist ein sehr helles geräumiges und barrierefreies Geschäftslokal im Zentrum von Wolfsberg ! Besonders geeignet für Ordination oder Großraumbüro, befindet es sich direkt an der Spanheimerstrasse.Eventuelle Raumtrennungen wären kein Problem. Das Geschäftslokal mit 142 m² verfügt über einen Großraum mit 2 zusätzlichen kleineren Räumen,Technikraum,Teeküche und 2 getrennten WCs. Es ist im Erdgeschoß neben der Volksbank und neben dem Eingang des Ärztehauses. Dadurch gibt es eine hohe Kundenfrequenz und eignet sich hervorragend für entweder Büro,Geschäftsräumlichkeiten oder auch Ordination. Die GKK und das Diagnosezentrum befinden sich um die Ecke. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Heizkosten € 90 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 248 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1488 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind die Experten im Lavanttal."