Einfamilienhaus in 7053 Hornstein

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 379 m² Objektgröße: 91,48 m² Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im verbauten Gebiet von Hornstein, in Ortsrandlage gelegen, über die Obere Gasse erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig. Es handelt sich um ein sehr kleines Grundstück, welches zweiseitig erschlossen ist. Infrastruktur:Infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch bestehen in Hornstein und sind noch fußläufig erreichbar. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten liegen in der nahe gelegenen Landeshauptstadt Eisenstadt und sind ohne private Fahrzeuge nur erschwert erreichbar. Gebäudebeschreibung:Straßentrakt:Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Vom Stil her und lt. Angabe wurde es vor 1930 errichtet. Wie den genehmigten, beigeschafften Plänen zu entnehmen erfolgte 1965 der Zubau eines Zimmers. Dieser Teil (Straßentrakt) wurde 1983 restauriert und in-standgesetzt. Das Gebäude ist eingeschoßig in Massivbauweise hergestellt und hat L-förmige Figuration.An Räumlichkeiten sind vorhanden 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum - Haupteingang, WC, Heizraum und Badezimmer. Diesen Räumlichkeiten ist an der rechten Seite die Ein- und Durchfahrt angeschlossen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der Obere Gasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Gasse aus gegeben sind. Der Eingang in das Haus erfolgt hofseitig über eine Vorlegstufe. Hoftrakt:Beim Erdgeschoss handelt es sich offensichtlich um einen Altbau, welcher soweit den Planunterlagen zu entnehmen, im Zuge des Straßentraktes in Massivbauweise errichtet wurde (vor 1930). Dieser erdgeschossige Bereich wurde, wie aus dem genehmigten Plan ersichtlich, 1969 aufgestockt. Restaurierungsarbeiten in diesem Hoftrakt wurden gleichfalls durchgeführt.Im Erdgeschoss befinden sich WC, Abstellraum unter der Stiege, Küche, Vorraum sowie Vorraum mit Stiege in das Obergeschoss. Im Obergeschoss sind Küche, Vorplatz bei der Stiege, Waschraum und zwei Schlafzimmer vorhanden. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt gleichartig wie beim Straßentrakt, der Zugang von der Hofseite über eine Vorlegstufe. Die Geschosse untereinander sind durch eine Betonstiege miteinander verbunden.Nebengebäude:Auch bei diesem Nebengebäude ist kein Errichtungszeitpunkt bekannt. Es handelt sich jedoch gleichfalls um ein altes Gebäude. Es ist in Massivbauweise errichtet, besitzt zwei Abstellräume und einen aufgelassenen Schweinestall. Erreichbar ist es vom davorliegenden Hof aus. Das aufgehende Mauerwerk ist vermutlich in Ziegeln und teilweise in Steinen errichtet. Teilweise besitzt das Gebäude Decken, teilweise sind keine Decken vorhanden. Hergestellt ist ein Pultdach mit Wellplatten gedeckt und sind Dachrinnen montiert. Als Fußboden bestehen Betonböden, die Wand- und Deckenflächen sowie Fassadenflächen sind einfach verputzt. Die Belichtung, soweit vorhanden, besteht aus einfachen Holzfenstern, der Zugang erfolgt über einfache Holztüren. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand. Außenanlagen und Einfriedungen: Die Hoffläche ist großteils befestigt und zeigt hohe Zeit- und Rissschäden. Die nicht befestigte Hoffläche ist relativ klein und begrünt. Der Abschluss der Hoffläche zur Rückseite – Gartenseite – erfolgt über eine Natursteinmauer. Zum anschließenden Garten hin besteht eine Betonstiege mit Flügelmauern zur Absturzsicherung. Im Anschluss daran befindet sich an der Rückseite eine Stellplatzfläche. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Eisenstadt, Wienerstr. 9, 7000 Eisenstadt, Saal 1