Bezaubernde 3-Raum Wohnung in naturnaher Lage! Garantiert einzigartige Wohnatmosphäre! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei!

Traisen / Dolezalstraße 21 : (PROVISIONSFREI) Heimkommen und wohlfühlen! 3-Raum Wohnung in naturnaher, erholsamer Ruhelage! Hohe Wohnqualität! Provisionsfrei! Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw. 1,5 Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem Wohnstandard. Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen Häusern gekennzeichnet und bieten ruhiges und sonniges Wohnen. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte stehen zudem auch Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende Parkplätze optimal ausgeprägt. 2x wöchentlich fährt ein gratis Einkaufsbus in den Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet Traisen: Fußball- und Tennisplätze, Fun-Park für Skater, 15 Asphalt-Stockschützenplätze (davon 8 überdacht), Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz. Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein interessantes Freizeitangebot. Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld (ca. 7 Km) mit dem größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang Österreichs ein besonderes Highlight. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 419,50 Kaution: € 1.258,50 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 270 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 38,16 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 419,73 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 174.19 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D