Rarität in Bestlage !!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1713 errichtetes Stadthaus am Stadplatz in Klosterneuburg. Das Objekt weißt eine Wohnnutzfläche von Gesamt ca. 364 m² und teilt sich wie folgt auf: •Keller: 57,49 m² •Erdgeschoss:76,21 m² •Flügelbau:49,24 m² •Top 1:141,01 m² •Top 2:39,96 m² Momentan sind beide Geschäftslokale im Erdgeschoss vermietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. 2018 wurden im ganzen Gebäude die Fenster ausgestauscht. Beheizt wird das Haus Gas-Etagenheizung Lage:
Kindergarten, Volksschule, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.
 Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse F 219,8 kWh/m2a. Kaufpreis: € 1.299.000,- Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.