PROVISIONSFREI - Graz - ÖWG Wohnbau - Miete -

Wir freuen uns, in der Waltendorfer Hauptstraße ein freifinanziertes Wohn- und Geschäftshausprojekt realisiert zu haben und noch diese Gastrofläche anbieten zu können. Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Der Kaufpreis beträgt € 1.014.372,-- zzgl. 20 % USt. auf Basis Edelrohbau. Das Geschäftslokal G 31a/1 hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 223 m² plus ca. 43 m² Lager plus ca. 132 m² Gastgarten. Der Mietzins in der Höhe von € 4.763,-- ist auf Basis Edelrohbau kalkuliert und inkludiert ein Akonto für die Betriebs- und Heizkosten (ohne USt.) sowie die Mitbenützung der gewerblichen Tiefgarage. Fertigstellung erfolgt! Beschreibung der monatlichen Kosten Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Mitbenützung der Tiefgarage, exkl. USt. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.