Charmantes Altbaubüro in urbaner Lage !!

Ums Eck vom Rochusmarkt gelangen zwei Büroflächen in einem charmanten Altbau in die Vermarktung. Die Fläche im 1. OG wird derzeit noch frisch saniert, die Fläche im 2. OG ist in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort bezugsfertig. Die Ausstattung inkludiert Fischgrätparkettboden, teilweise Klimatisierung der Büroräume, einen hohen Anteil an Glastrennwänden, sowie einer Dusche.Direkt neben dem beliebten Sünnhof gelegen, kann die U-Bahn Station Rochusgasse sowie auch der bekannte Rochusmarkt in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Auch die S-Bahn Station und Shopping Mall Wien Mitte liegt nur knappe fünf Minuten zu Fuß entfernt. Die Mittagspause lässt sich ideal in einer der vielen Lokalitäten auf der Landstraßer Hauptstraße verbringen; für den schnellen Hunger gibt es in direkter Umgebung auch mehrere Supermärkte.Die Flächen sind nicht barrierefrei!Ausstattung: Fischgrätparkettboden teilweise Klimatisierungaußenliegende Jalousien Verkabelung via Bodendosen Teeküche mit Herd DuscheVerkehrsanbindung: U-Bahn: Linie U3, U4 Straßenbahn: Linie OAutobus: Linie 74AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap