Unbefristeter 70m² Altbau-Erstbezug mit 2 Zimmern Nähe U3!

Toprenovierte 70m² Altbau-Hauptmiete Nähe U3 Schweglerstraße!Die angebotene Erstbezug-Wohnung wurde soeben komplett neu saniert und befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines Altbaus in der Goldschlagstraße, in unmittelbarer Nähe der U3 Station Schweglerstraße. Die Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC,.Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Gasetagenheizung, neuem Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Laminatböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.Renovierter Altbau-Erstbezug guter und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der U3 Station Schweglerstraße. Ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linie U3, die Straßenbahnlinie 49 sowie der Autobus 12A.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 723,94 HMZ € 525,- + Bk € 133,13 + 10% USt. € 65,81) Kaution € 2.200,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.315,83 zuzügl. 20% USt.)KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Email: as@sitarz.atBesuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap