Sonnig Wohnen mit Fernblick

Wohnen am Sonnenhang mit Fernblick – Ein exklusives Neubauprojekt, mit insgesamt 8 Wohnungen, das in der Gemeinde Tarsdorf entsteht. Tarsdorf liegt im Bezirk Braunau, an der Straße von Salzburg über Oberndorf nach Braunau und Burghausen (D). eine gute Infrastruktur, die nahe liegenden Städte Salzburg und Burghausen, sowie die Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, diverse Schulen, Ärzte oder Apotheke garantieren Ihnen ein Wohnen der höheren Ansprüche. Sie leben in Tarsdorf inmitten der Natur mit Freizeitmöglichkeiten vieler Arten sowie mit idyllischer Ruhe. In näherer Umgebung finden Sie drei schöne Badessen ( Holzöster See, Höllerer See und den Heratinger See ). Durch die Gemeinde fließen kleinere Bäche und ebenso gehört ein Teil des Huckinger Sees zu Tarsdorf. Mit dem unverbaubaren Fernblick, der hochwertigen Bauweise, gut durchdachtem Grundriss, sowie Freiflächen in Form von 2m tiefen Balkonen, bestechen diese hier geplanten, zeitlos eleganten 3 Zimmer-Neubauprojekt-Wohnungen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Luft-Wärmpumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme und höchstem Komfort in ihren 4 Wänden. Der Wohn- und Schlafbereich wird mit hochwertigem Echt-Holz-Parkett ausgestattet und mit Feinsteinfliesen werden die Küche sowie die Sanitärräume ausgelegt. Die Fenster sowie die Terrassentür werden in 3-fach Isolierverglasung ausgekleidet. Wünsche und Anregungen zur Wohnraumgestaltung können Sie derzeit noch mit uns besprechen. So können Sie, die Planung der Küche, die Gestaltung des Bades oder auch des Wohnraumes an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen. Großzügiges Wohnen mit Mehrwert und besonderer Ausstattung wartet auf Sie! Die Wohnungen der Ebene 1 bestechen das Augenmerk, mit einer Raumhöhe von 2,70m, der ebenerdigen 15m² Terrasse sowie dem eigenen 38 m² Garten. Die Wohnungen der Ebene 3 punkten zusätzlich mit einer Raumhöhe von 2,50m – 3,50m und dem von innen sichtbarem Dach. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Vorzügen dieser exklusiven Neubau-Wohnung und/oder fordern Sie die Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Anleger-Tipp – Die Wohnungen dienen privaten sowie als Anlageobjekte. Sollten Sie an einer Kapitalanlage interessiert sein, informieren wir Sie gerne auch über steuerliche Aspekte und übernehmen für Sie die Vermietung. • 50% der Balkon/ Terrassenfläche sind der Wohnfläche hinzugerechnet ( ca. 7 m² im Schnitt) • Parkplätze können gesondert dazu erworben werden • Neubau - Erstbezug - Hochwertige Bauweise - Fernblick, unverbaubarer Weitblick • WHG. E3-Top6 - ,- • 3-Zimmer Wohnung mit 75m² Wohnfläche • Raumhöhe 2,50m – 3,50m • von innen sichtbares Dach • 14 m² Süd-West-Balkon - 2m breit • 2 komfortable KFZ- Außenstellplätze • 1 Abstellraum außerhalb der Wohnung • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Heiz- und Technikraum • Gemauerte Außen- und Innenwände • Energietechnisch optimierte Bauphysik • 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster weiß • Luft-Wärmepumpe optional mit Photovoltaik • Fußbodenheizung • Moderne Gebäudetechnik • Umfangreiche Elektroausstattung pro Wohnung • Bedienerfreundliche Gegensprechanlage • Glasfaser, Internet und Telefon • Echtholzparkettböden • Exklusive Keramikfliesen / Feinsteinfliesen • verglaste Eingangstüren • Terrassen mit Betonsteinbelag • Kinderspielbereich im Freien • Hausverwaltung • Haus - HWB 36, fGEE 0,84 • Parkplatz im Eigentum erwerbbar Der Fertigstellungstermin ist Ende 2021 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.