NEU ++ Erstbezug nach Sanierung + 3 Zimmer-Wohnung ca. 66,30 m² + Küche im Kaufpreis Inkludiert + Nähe U6-Erlaaer Straße ,1230 Wien ++

NEU ++  Erstbezug nach Sanierung + 3 Zimmer-Wohnung ca. 66,30 m² + Küche im Kaufpreis Inkludiert + Nähe U6-Erlaaer Straße ,1230 Wien ++Die Wohnung liegt im Hochparterre eines netten und ruhigen Neubau-Hauses mit Blick auf den grünen Innenhof.Lage/Verkehrsanbindung: Ein sehr detailliertes Lageexposé mit 72 Seiten senden wir Ihnen umgehend nach Ihre Anfrage.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, hat ca. 66,30 m² und gliedert sich wie folgt:Vorraum Wohnzimmer ca. 19 m² Küche 7,61 m²  (neue Küche bereits im Kaufpreis Inkludiert!) weitere 2 Zimmer (18,08 m² und 9,64 m² )Bad mit Wanne, WM, FensterWCKellerabteil: 5,70 m²Die Wohnung wurde gerade Renoviert (siehe Fotos) und kann ab sofort bezogen werden..Kaufpreis: EUR 239.000Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.NEU ++  Erstbezug nach Sanierung + 3 Zimmer-Wohnung ca. 66,30 m² + Küche im Kaufpreis Inkludiert + Nähe U6-Erlaaer Straße ,1230 Wien ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.