DIREKT VOM EIGENTÜMER - Wohnen in Bestlage!

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche jede menge Platz für die gesamte Familie.Mit viel Liebe zum Detail und ausgewählter Ausstattung haben wir dieses Objekt umfangreich saniert.Mit einem nachträglichen Anbau könnte die Wohnfläche um ca. 78 m² erweitert werden. Diese Erweiterung ist bereits baubewilligt. Die jeweiligen Baukosten sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.In absoluter ruhiger Villenlage, am Fuße des Gaisbergs. Einrichtung für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurant, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Vom Grundstück aus sind zahlreiche Wander-/Lauf- und Radwege gut erreichbar.Diese Angaben sind ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.Highlightsprovisionsfreier Erstbezug in Luxuslageintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung (2 SZ und 2 Bäder)großer Wohn-/Koch-/Essbereich und Arbeitszimmer im ErdgeschossXXL Dusche und Badewanneedle Dielenbödenexklusive Feinsteinzeugfliesengroße Garage (Vorplatz mit Granitstöcklpflaster und Einfahrtstor)optimale Anbindung an Nah- und FernverkehrEine moderne Designerküche ist im Kaufpreis inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap