Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum

***top moderne Wohnungen***In wunderbarer Ruhelage und trotzdem unweit zu Nahversorger und in Bahnhofsnähe werden für den 2. Bauabschnitt 11 geförderte Wohnungen mit eine Wohnfläche von ca. 54m² - bis ca. 89 m² bis Sommer 2021 errichtet.Beispiel Wohnung Top 1 - GartenwohnungDiese nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m² und einem kleinen Eigengarten besteht aus: 1 großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 2 Vorräume, 1 Eigengarten mit Terrasse. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet.Finanzierungsvarianten:Variante 1: Anzahlung Eur 19.894,54 monatliche Miete Eur  704,21Variante 2: Anzahlung Eur 34.750,77 monatliche Miete Eur 651,03Variante 3: Anzahlung Eur 50.611,52 monatliche Miete Eur 594,27***Wohnzuschuss möglich***Grundsätzlich verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoss ist ein Eigengarten zugeord­net. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Für jede Wohneinheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.ÜBERBLICK der Wohneinheiten:Erdgeschoss: Im Erdgeschoss sind 2 Dreizimmer-Wohnungen mit ca. 84 m² sowie 2 Zweizimmer-Wohnungen mit ca. 49 m² geplant, alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Eigengarten.1. Obergeschoss: Die Wohnungsgrundrisse im 1. Obergeschoss sind mit dem Erdgeschoss ident, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit ca. 70 bis 89 m² und 3 bis 4 Zimmern; alle Wohnungen ist ein Balkon oder eine Dachterrasse zugeordnet.Ein paar Eckdaten im Überblick:ZiegelmassivVollwärmeschutzKunsstofffenster - 3-fach IsolierverglasungEVN- Fernwärmekontrollierte WohnraumlüftungSAT-Anlagejede Wohnung verfügt über eine vorbereitete TelefonverrohrungInnenjalousienEuro 1.000,00 Planungsgutschein für Ihre Küche Fertigstellung vorr. Sommer 201PKW-Abstellplätze Kaufoption in 5 Jahren ***Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch***Gerne stehen wir für Detailfragen wie z.B. Sonderwünsche in der Bauphase, Förderungskriterien oder Besichtigen zu Ihrer Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.400m Apotheke <1.000m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.550m Polizei <1.375m Verkehr Bus <225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap