1-Raumwohnung mit herrlichem Ausblick über Linz! Zentral gelegen mit perfekter Infrastruktur! Sehr preiswert und provisionsfrei!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Wunderschöne 1-Zimmer Stadtwohnung mit einmaligen herrlichem Ausblick! Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof, perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei! Herrliches Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...) Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichert große Mobilität. Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur". Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 411,78 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 1.647,12 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 275,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 67,88 zzgl 10% USt. Heizkosten € 20,8 zzgl 20% USt. Warmwasser € 7,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 39,24 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 378 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C