Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock, ohne Lift. Die Wohnung ist eine Altbauwohnung, sie hat eine Elektroheizung und ein Ofen im Wohnzimmer. Wenn dieser Ofen beheizt wird, dann benötigt man die Elektroheizung im Wohnzimmer auf keinen Fall mehr und im Schlafzimmer ist ohnedies keine hohe Temperatur nötig. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Boiler, weiß jetzt nicht wieviel Liter. Eine Wärmelampe als Heizung, falls benötigt und die Toilette. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Der Boden ist gefliest. Im Vorraum befindet sich ein Kunststoffboden, sonst sind alle restlichen Zimmer, außer der KücheI, mit Holzboden ausgestattet. Wobei ich hier nicht sicher bin ob darunter eventuell nicht auch ein Holzboden ist. Das Wohnzimmer ist gleichzeitig das Esszimmer, wobei man die Raumaufteilung je nach belieben machen kann. Hier befindet sich ein Fernseh- und Telefonanschluss, mehrere Steckdosen und der Ofen. In der kleinen Küche gleich neben dem Wohnzimmer sind natürlich die Spüle und die Anschlüsse für den Herd und Kühlschrank. Klein aber fein sage ich nur, gerade wenn man neu einzieht kann ma sich die Küche individuell gestalten. Hier wurde oft für 18 Personen (die ganze Familie) gekocht und es hat auch geklappt.  Im Schlafzimmer, mit Balkon befindet sich ein weiterer Fernsehanschluss. Vom Balkon aus hat man einen Stiftsblick. Im Kinderzimmer ist der Blick ebenso wunderschön, es handelt sich um einen Fernblick direkt in die Bergwelt. Auch bei nicht so schönem Wetter hat man einen tollen Blick auf die Felder, Wiesen und Wälder. St. Florian ist eine Gemeinde mit potential. Viele Stadtmenschen zieht es hierher. Es gibt Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, eine Gärtnerei, versch. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Unimarkt) nicht weit entfernt von der Wohnung (mit dem PKW od. Fahrrad erreichbar). Es ist hier angenehm zu leben, da es keine Lärmbelästigungen gibt. Die Kirchenglocken hört man schon (also ich zumindest, wenn man länger dort wohnt wahrscheinlich auch nicht mehr). Die Öffis sind wie so oft am Land ein Postbus, zu Schulzeiten ist hier der Fahrplan durchaus in Ordnung. Nur in den Ferien fahren nicht zu jeder Stunde Busse. Bald sollte es sogar wieder Nahversorger gleich um die Ecke geben, denn in den neu gebauten Gebäuden rundherum gibt es Geschäftslokale. Es würde uns sehr freuen, wenn Sie uns per Mail kontaktieren und wir einen Vorort-Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte keine Makleranfragen!