Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in idealer Lage

Wunderschöne, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage. Diese sehr stilvolle Altbauwohung befindet sich in einer sehr repräsentativen Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem äusserst geräumigen Wohnraum, einer Küche (alle Anschlüsse), einem herrlichen Zimmer, (getrennt begehbar) Badezimmer mit Wanne, WC separat und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar in der Höhe von €-750.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Küche installieren lassen. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Rennweg und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 784,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 78,45 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 863 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D