Hagenberg: 46 m² Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia und Garten - IDEAL AUCH FÜR ANLEGER

Die 24 Einheiten umfassende Gesamt-Wohnanlage in innovativer u. ökologischer Holzmodulbauweise, aufgeteilt auf 3 jeweils zweigeschoßige Gebäude, bestechen durch hochwertige Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis:Deckenheizung- und kühlungteilweise exklusive Großformat-Fliese im BadezimmerHolz- Alufenster (im Haus 2)PV-AnlageÖkologischer Wohnbau mit besten bauphysikalischen WertenLuftwärmepumpegeringe Betriebs- u. HeizkostenDie Module werden aus Massivholzplatten gefertigt und damit wird auf die hervorragenden Eigenschaften eines nachwachsenden Naturproduktes gesetzt. Die Holztram-Deckenelemente sind mit einer Heiz- bzw. Kühldecke ausgestattet. Für Schall- und Wärmedämmung sorgen Hanf-Trittschallplatten sowie Dämmplatten aus Holzwolle mit Zellulose. Die gesamte Technik und Infrastruktur der Module wird bereits in der Produktion integriert.Über die gesamte Lebensdauer betrachtet, erzielt diese innovative Gebäudelösung dank der Verwendung von mehrheitlich natürlicher Materialien, eine besonders gute Ökobilanz mit einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.Details zum Objekterrichter unter:www.pod-bau.atHaus 1 (Hauptstraße 15): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 72 m² bzw. ca. 80 m²: 2 Wohneinheiten mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²)2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²): beide verkauft!2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 58 m² bzw. ca. 37 m²: beide verkauft!21 Tiefgaragenplätze und 24 KellerabteileHaus 2 (Hauptstraße 16): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 33 m² bzw. ca. 55 m²: beide verkauft!2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²): beide verkauft!2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²): beide verkauft!2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit je ca. 36 m²: 1 verkauft!Haus 3 (Hauptstraße 17): bereits fertiggestellt und zum Besichtigen:  2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²): beide verkauft! 2 Wohneinheiten mit ca. 58,6 m² und Loggia (je ca. 14,2 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 45 m² und ca. 37 m²: beide verkauft! 2 Wohneinheiten mit ca. 52,5 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²): beide verkauft! 2 Wohneinheiten mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 38 m² und ca. 43 m²: beide verkauft!DETAILS ZUR TOP 203 IM EG HAUS 2, Hauptstraße 16. ca. 46,12 m² Wfl.Raumaufteilung:Vorraum, AR, Bad/WC, Ess-, Koch- Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Loggia mit ca. 6,5 m², Eigengarten mit ca. 36,20 m²Im Nettokaufpreis in Höhe von € 152.163.-- (für Anleger) sind zusätzlich enthalten:1 Kellerabteil im Haus 11 KFZ-Freistellplatz1 Tiefgaragenstellplatz im Haus 1Gesamtkaufpreis für Eigennutzer: € 173.900.--