Dachgeschoßmaisonette mit Galerie bei U3 Ottakring

Im 16. Bezirk in der Thaliastraße unweit vom Bahnhof Ottakring kommt eine 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie und einer Wohnfläche von ca. 79m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß (mit Aufzug) eines schönen Altbaus und wird unbefristet vermietet. Für diese Wohnung steht auf der Plattform eine Videotour zur Verfügung, bei Bedarf kann der Link gerne übermittelt werden.Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen Blick:geräumiges Wohnzimmeroffene Galerie mit großen FensterflächenEinbauküche mit allen wichtigen Gerätenseparates Schlafzimmer in der unteren EbeneBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussgute Infrastruktur und VerkehrsanbindungHauszentralheizungDurch die Nähe zum Bahnhof Ottakring mit der Linie U3 sowie weiteren Nah- und Fernverkehrsverbindungen sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden.Die Infrastruktur ist gut. Im Nachbargebäude ist eine Schule untergebracht, im Haus selbst befindet sich ein Restaurant und in Gehreichweite gibt es weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte oder eine Apotheke.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Mathias Mesaric, BA MA 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.atwww.2m-immobilien.atHinweis:Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap