Erstbezug: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung am Stoß im Himmel in 1010 Wien zu mieten

Erstbezug: Wunderbare 2-Zimmer Wohnung am Stoß im Himmel in 1010 Wien zu mieten In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im 1. Obergeschoß diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung, welche nach Generalsanierung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit separater, modern ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Duschbadezimmer mit walk-in Dusche, ein Schrankraum, ein extra WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Fischgrätparkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73. Lage und Infrastruktur nächst Hoher Markt, Judenplatz und Tuchlauben sind hervorragend. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.