Traumhafter Rückzugsort mit toller Erreichbarkeit!

Schöne Raumaufteilung, sehr ruhige Wohnlage und ein wunderbarer Garten mit unverbauter Aussicht, sind neben einer großartigen Erreichbarkeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln klar die Vorteile dieses barrierefrei zugängigen Rückzugsortes. In Wien arbeiten und am Land wohnen - hier ist das möglich! Hardfacts: ----------- • barrierefreier Zugang über Rampe • Verglaste Veranda + geräumiges Vorzimmer • großes Elternschlafzimmer • neuwertige Küche mit Essplatz und angrenzenden Abstellraum • Tageslichtbad mit Wanne • separates WC • entzückendes Kinderzimmer • zentrales Wohnzimmer mit Kamin • Vollkeller mit Ausgang in den Garten (über Rampe) • 2 Terrassen (1 kleine beim Eingang, 1 große gartenseitig) • praktisches Gartenhaus • Alarmanlage • Dachboden (reine Staufläche) • ruhiger Garten mit Baumbestand und nettem Ausblick WICHTIG: ----------- Der Gesamtkaufpreis beträgt inkl. Wohnbauförderung € 266.581--. Sofern die Förderungskriterien erfüllt werden kann gegebenenfalls vom Käufer die Wohnbauförderung in Höhe von 37.581 € (Stand per 12/2020) übernommen werden. 229.000 € + Übernahme Wohnbauförderung 37.581 € = 266.581 €. Zu erwähnen ist ausserdem, dass das Haus erst ca. im ersten Halbjahr 2021 zu beziehen ist. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, sichern Sie sich schon jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus und beginnen Sie zu planen, einzurichten und zu träumen!! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/3627033. Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich im Ort. Hier wird auch eine Nachmittagsbetreuung angeboten. Im ca. 10 Minuten entfernten Mattersburg befinden sich alle gängigen Schultypen (NMS, Gymnasium, weiterführende Schulen). Einkaufsmöglichkeiten: Draßburg bietet einen Nahversorger, eine Fleischerei/Feinkostenladen, ein Postamt, Kosmetikstudio, wie auch ein Kaffeehaus. Darüber hinaus finden Sie im nahen Mattersburg eine breite Palette an Geschäften und Lokalen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus kommen Sie in unter einer Stunde zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Regionalbus 905 sind Sie in 10 Minuten in Mattersburg. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.