Zentral! 2-Zimmer-Gartenwohnung!

Ruhige 2-Zimmer Gartenwohnung in St. Johann i.Tirol Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler St. Johanner/Tirol Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das ca. 1963 errichtete Zweiparteienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Verkauft wird die im Erdgeschoss liegende 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 70,21 m² Wohn-Nutzfläche und ca. 6,48 m² großen Terrasse und einem 54,94 m² großem Garten. Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einem separatem WC. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Stellplätze für ihr Kfz. St. Johann in Tirol Einwohner: ca. 9.500 Die Marktgemeinde St. Johann ist das pulsierende Herz der Region Kitzbüheler Alpen, eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Naturschutzgebiet Kaisergebirge und gehört zu einer der schönsten Regionen Tirols. Der barocke Ort beeindruckt mit seinem Charme und Sehenswürdigkeiten und bietet gleichzeitig die ideale Infrastruktur für eine angenehme Lebensqualität. Im Sommer findet sich hier der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderwege und Laufstrecken, Bergtouren und alles was ein Sportlerherz begehrt oder man genießt einfach nur Erholung und Entspannung an einem der idyllischen Badeseen der Kitzbüheler Alpen. Die Skiregion St. Johann punktet im Winter vor allem durch die aktiven und sportlichen Möglichkeiten und gehört mit über 170 km variantenreichen Pisten und über 250 km Langlauf Loipen zu einer der größten Skiregionen Österreichs. Kitzbühelca. 10 km Kufsteinca. 30 km Autobahn A 12ca. 30 km Autobahn A 93ca. 35 km Flughafen Salzburgca. 65 km Flughafen Münchenca. 160 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C