Ruhige Gartenwohnung mitten im Zentrum

Zentrale Gartenwohnung in KorneuburgDie Wohnung wurde im März 2018 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, barrierefreie Personenaufzüge, Fahrradräume, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof.Da die Wohnung im inneren Bereich der Wohnhausanlage liegt, ist sie besonders ruhig. Man lebt hier also mitten im Zentrum von Korneuburg und kann trotzdem die Ruhe im eigenen Garten genießen. Der Garten ist sowohl von der Wohnküche, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.Ausstattung: Laminat, Fliesen im Bad und WC, Heizkörper mit Thermostatköpfen zur direkten Regelung, Außenrollos, Eingangstür einbruchshemmend Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Markengeräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler Bad und WC: sanitäre Anlagen, Waschbecken, barrierefreie Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Deckenspots Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in den Schlafzimmern, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Glasfaseranbindung, GegensprechanlageDie Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz (zusätzlich monatlich € 80,00 inkl. USt. und BK) vermietet.Monatliche Kosten:Bruttomietzins für Wohnung und TiefgaragenplatzHeizungs-, Wasser- und Stromkosten nach VerbrauchEinmalige Kosten:Kaution in Höhe von 6 BruttomonatsmietenProvision: 1 Monatsmieten + 20% USt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision fällig. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.650m Apotheke <175m Krankenhaus <500m Klinik <4.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <300m Universität <6.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <350m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <7.125m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap