WILLKOMMEN IN DER KOMFORTZONE! Park vor der Tür und Heurige in der Nachbarschaft.

Diese besondere Wohnung mit Blick auf die begrünte Parkanlage liegt im 1. Liftstock eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Auf ca. 74 m² befinden sich Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette und eine komplett ausgestattete Küche für jegliche kulinarischen Ausflüge. Sowohl die Küche als auch ein Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, wo Sie komplette Ruhe genießen können. Der Blick aus Wohn- und Schlafzimmer in den herrlich grünen Park wird Sie mit frischer Energie betanken. Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie Platz im wunderschönen, idyllisch gepflegten Allgemeingarten. Und wenn Sie dem Stadttrubel einmal entkommen möchten, erwarten Sie der nahegelegene Wilhelminenberg oder das Erholungsgebiet Steinhofgründe zum genussvollen Wandern und Flanieren. Für einen Besuch in den ältesten Heurigen Wiens – der 10er Marie – sind es nur wenige Gehminuten.Mit ein wenig Sanierungsaufwand können Sie sich hier die perfekte Wohlfühloase erschaffen. Aufteilung • Vorraum • Wohnzimmer • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer • Toilette Ausstattung • Parkettboden • Fliesen • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette • Gegensprechanlage • TV/Kabelanschluss • Kellerabteil • WaschraumFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap