ca. 71m² große freundlich helle Wohnung in einem toll Saniertem Haus!

ca. 71m² große freundlich helle Wohnung in einem toll Saniertem Haus! Trotz ländlicher Lage besteht hier eine sehr gute Verkehrsanbindung! Nahversorger (Spar, Bäcker) und Schulen + Kindergarten, Post, Bank wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die großzügigen Räumlichkeiten aus. • Vorraum • zwei Abstellräume • Bad • WC • Wohnküche • Schlafzimmer • Loggia Sie befindet sich im 1.Stock mit jeweils zwei anderen Parteien. Ein PKW Parkplatz ist in der Miete enthalten und der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Flächenangaben im Anhang Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von AufwendungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 501,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102,1 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 72,89 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 739,03 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D