Helles und neu renoviertes Haus mit Garage und einem traumhaften Garten - Provisionsfrei in ruhiger Lage

Zur Vermietung ab sofort gelangt eine gut gelegene und helle und neu renoviertes Einfamilienhaus in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das verkehrstechnisch exzellent gelegene Einfamilienhaus mit über 600m² Garten besticht durch die zentrale Lage mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und ist trotzdem sehr ruhig gelegen. Die Gestaltung des Einfamilienhauses ist modern und sehr hochwertig. Im oberen Stockwerk des 2-stöckigen Hauses befindet sich ein wunderschönes Zimmer mit ca. 50m², mit sonnenseitig orientiertem Fenster und einer Terassentür, die gemeinsam mit der hohen und senkrechten Raumdecke eine einzigartige Raumoptik und Wohlfühlfaktor ermöglicht. Des Weiteren gibt es ein neu eingerichtetes und modernes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Moderne und elegante weiße Türen sind in dem gesamten Hause neu verbaut worden. Das erste Schlafzimmer (ca. 15m²) ist mit elegantem Parkett (kein Laminat) hochwertig ausgestattet und Wohnzimmer (ca. 15m²) verfügt über ein Kamin modernen und schönen Kamin. Das untere Badezimmer wurde auch komplett neu ausgestattet und ist mit einer Regendusche sehr komfortabel verbaut. Hinzu wird eine Waschmaschine bereitgestellt. Zusätzlich gibt es eine Lagermöglichkeit im Keller, sowie ein Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss (ca. 12m²). Des Weiteren gibt es eine Garage (ca. 17m²) sowie einen 2 Abstellräume (mit je ca. 9m²), der auch zur Verfügung gestellt wird sowie einen Garten mit 602m² für Warmwettertage bzw. kann man sich gärtnerisch austoben. Heiztechnisch gibt es die Möglichkeit über die Fußbodenheizung, dem Kamin und Elektroheizungen (Infrarotheizungen mit Thermostaten als Kosten- und Stromeffizienten Heizmöglichkeit) die im gesamten Haus verbaut sind. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 3 befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich gerne unter der Rufnummer 0664/3182300 zur Verfügung. Weitere Informationen wie u.A. Energieausweis, Exposê, Fotos, etc. nach Vorlage Ihrer vollständigen Daten zusendbar.