Produktions-Büro und Lagerflächen in Allhaming

Diese Gewerbeflächen mit ca. 439 m² befinden sich im Erdgeschoß und Obergeschoß und sind wie folgt aufgeteilt;Im Erdgeschoß: Produktionsraum; 95,06 m²Büro; 46,90 m²Gemeinschaftsraum/Küche; 14,54 m²Vorraum; 15,09 m²WC Damen; 3,03 m²WC Herren; 3,14m²Gesamt: ca. 178 m²Im EG:Lagerraum; 11,45 m²Warenübernahme; 46,39 m²Beschriftungsraum; 96,38 m²im OG:Büro 1; 15,35 m²Büro 2; 19,41 m²Produktionsraum; 96,38 m²WC Damen; 3,06 m²WC Herren; 3,22 m²Vorraum; 20,49 m²Gesamt: ca. 262 m²Mietpreis: Euro 2.136,26 + 20 % UST = 2.563,51,- zzgl. Betriebskosten, zzgl. HeizkostenMietpreis: Euro 2136,26+ 20 % USt =2.564,-zzgl. Betriebskosten Euro 300,- inkl. USt.,  zzgl. Heizkosten Euro 263,46 inkl. USt.Gesamt: Euro 3.126,97Betriebskosten: Euro 380,- inkl. USt.  sind im Mietpreis inkludiert.Heizkosten: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf Éuro 0,50/ m² und sind im Mietpreis inkludiert.PKW Abstellplätze: Ca. 25 Abstellplätze stehen zur Verfügung. Der Heizwärmebedarf der Liegenschaft fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 96 kWh/m²a. Gültig bis 2028.Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.