Hochwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² zuzüglich einer ca. 25 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Erstklassige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Sprechanlage & Fußbodenheizung ist gegeben. Der große Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und mit einer geschmackvollen Küche ausgestattet. Der direkte Zugang auf die helle Terrasse verspricht schöne, gesellige und erholsame Stunden in perfekter Umgebung. In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich zusätzlich 2 Schlafzimmer, ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer sowie ein WC. Ablöse nach Absprache mit dem Eigentümer. Der Heizwärmebedarf beträgt 35,8 kWh/m²a.Ein kleiner Vorgarten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann steht auch zur Verfügung. Parkplatz: Zwei PKW - Abstellplätze direkt vor dem Haus sind in der Miete inkludiert. Kellerabteil: Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Gesamtmiete: € 880,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt. Betriebskosten: Die Betriebskosten betragen ca. € 110,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die Heizkosten betragen ca. € 50,- inkl. MwSt. Kaution: € 2.500,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.