Saniertes Büro nähe Rochusmarkt zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1.OG. Top 4 Nutzfläche: ca. 144,53 m² Nettomiete/m²: € 11,50 Betriebskosten netto/m²: € 1,64 Allgemeine Objektbeschreibung: Die Bürofläche in der Ungargasse im 1. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 145 m² wurde saniert und gelangt mit 15. Jänner 2021 zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Mietobjekt ist mit einer Kühlung ausgestattet. Mietdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Kaution: 6 BMM Verfügbar: ab 15.1.2021 Energieausweis: HWB: 174 kWh/m².a Lage: Die erstklassige Lage in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, macht die Bürofläche zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen. Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote komplettieren das Angebot. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 (Rochusgasse – 5 Gehminuten) Straßenbahn: O Bus: 4A Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie