3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Innenstadtlage

In bester Lage des 1. Bezirks am Franziskanerplatz gelangt diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 61m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für diese Wohnung steht auf der Plattform eine Videotour zur Verfügung, bei Bedarf kann der Link gerne übermittelt werden.Die Highlights der Wohnung:zwei ruhig gegelene Schlafzimmerschönes Wohnzimmer mit moderner Küche und hofseitiger TerrasseBadezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbeckenhochwertige Ausstattung und Materialien (u.a. Parkettboden, großformatige Fliesen, Klimaanlage)KellerabteilDie Wohnung liegt zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Sie haben alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Bars in Gehreichweite. Die U-Bahn-Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zum Ring gut angebunden.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.atwww.2m-immobilien.atHinweis:Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap