Unbefristete, bestens ausgestattete, helle Dachterrassenwohnung im Zentrum!

Exzellente Lage in der Fußgängerzone! Die herrliche helle Dachterrassenwohnung liegt in zentraler Lage im 3.Stock (kein Lift) eines gepflegten Stilhauses am Beginn der Fußgängerzone. Nur 9 Gehminuten zum Bahnhof-Wr. Neustadt! Ideal auch für Pendler, die nach Wien fahren müssen! Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - ein Zimmer abtrennbar helle Küche mit Terrassenzugang 2 gemütliche Zimmer angenehmes Badezimmer WC, Abstellraum ruhige uneinsehbare Terrasse eigener Lagerraum im Innenhof Ausstattung:   Wohnräume mit Echtholz-Parkettböden Küche mit Abwasch, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale sowie Arbeitsplatte Nassräume elegant verfliest Badezimmer mit Wanne, Duschwand, kleiner Hochschrank, Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss; Telefonanschluss vorbereitet Kabel-TV-Anschluss im Haus Gegensprechanlage Mietvertragserrichtung:€252,- Heizwärmebedarf (HWB):51,95 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,43   Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bzw. eines Video-Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,95