<b>"3-Zimmer und Parkplatz"</b>

"3 Zimmer Wohnung in Hietzing mit eigenem Autoabstellplatz in der Auhofstraße" In der Auhofstraße neben dem St. Josef Spital befindet sich das 14 Parteien Haus im Eigentum wo diese nette 3 Zimmer Wohnung nun vermietet wird. Die 3 Zimmer Wohnung bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung eine gleichermaßen gediegene sowie behagliche Wohnatmosphäre und verfügt über ein 20m2 großes Wohnzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer eine geräumige Küche und ein nettes Badezimmer mit Fenster, alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Ein eigener Auto Abstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Geheizt wird die Wohnung mit einer kostengünstigen Gasetagenheizung. Der Lainzer Tiergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein perfektes Naherholungsgebiet für alle die gerne in der Natur sind. Die U4 Hütteldorf ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das Verkehrsnetz von Wien. Die Infrastruktur Wien`s besticht mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten durch den angrenzenden Lainzer Tiergarten in der Stadt mit der höchsten Lebensqualität ab. Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Autoabstellplatz beträgt NUR € 799,-- Die Kaution beträgt € 2.400,--.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 610,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!