Gemütliche Stadtwohnung zu vermieten

Objektbeschreibung Suche Nachmieter für eine Großzügig aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung mit 67m² Wohnfläche inmitten von Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes direkt an der Völkermarkterstraße. Durch die dreifach Isolierten und schallgeschützen Fenster ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Die gepflegte Wohnanlage des Kärntner Siedlungswerkes besitzt einen schönen und ruhigen Innenhof. Weitere Highlights sind, dass Kellerabteil und der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenplatz. Facts: • Miete inkl. Betriebskosten aktuell ca. € 565,00 • Miete TG-Platz ca. € 82,00 • Finanzierungsbeitrag (Kaution) per 31.01.2021 € 6.999,16 • Mietvertrag wird ausschließlich unbefristet abgeschlossen Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, in der Wohnung wurde ein Echtholz Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist großteils verliest und besitzt eine praktische Dusch/Badewanne. Ausstattung Balkonanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: ca. 7 m² Boden: Parkettboden/Fliesen Heizung: Zentralheizung Die Wohnung steht ab 01.02.2021 zur Verfügung. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen! Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Lage Durch die Zentrale und doch ruhige Lage, (5 min. Fußweg zur Innenstadt), ist die Wohnung ideal gelegen. Bushaltestellen/Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist Ideal als Single und/oder Pärchenwohnung geeignet.