Grundstück in 8580 Köflach

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 821 m² Die Liegenschaft EZ 1276 KG 63332 Köflach, bestehend aus dem unbebauten Grundstück 367/28, befindet sich ca. 250m nördlich des Köflacher Hauptplatzes, östlich des Köflacher Stadtfriedhofes bzw. der Piberstraße im Bereich der Albert-Zach-Siedlung in Sichtweite des Thermenhotels. Die Schätzliegenschaft weist eine gute Infrastruktur auf. Diverse Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Arzt-u. Facharztordinationen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium sind in Köflach vorhanden und in 5 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle am Hauptplatz ca. 250m und Bahnhof ca. 400m entfernt. Verkehrserschließung:Die Aufschließung des gegenständlichen Grundstückes ist durch die in der EZ 1276 unter LNR A2 verbücherte Dienstbarkeit Gehen und Fahren mit Fahrzeugen aller Art über die Gst 367/25 u. 367/6 gegeben. Flächenwidmung: Allgemeines Wohngebiet – Bebauungsdichte 0,2- 0,8 Ver- u. Entsorgungsanlagen: Anschlussmöglichkeiten sind gegeben für  Strom  Wasser  Abwasser  Fernwärme Sonstige Feststellungen: Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt, weist eine unregelmäßige Form auf und hat lt. Kataster (Grenzkataster) ein Flächenausmaß von 821 m². Das Areal ist ungepflegt und es ist offensichtlich Aushubmaterial abgelagert. Ob das Erdreich kontaminiert ist, kann durch bloßen Augenschein ohne weitergehende Untersuchungen nicht festgestellt werden. Zur Dienstbarkeit C-LNr. 3 a:Leitung Wasser/Wärme: Verläuft an der NW u. NÖ Grundgrenze des Grundstückes 367/28 Länge: ca. 60 m Wasserleitung: verläuft von der nördlichen Grenze nach Süden – Südwesten u. Westen bis zur nordwestlichen Grenze des Grundstückes 367/28 Länge: ca. 40 m Leitungsplan siehe Seite 30 des Langgutachtens Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Besichtigungszeit: Besichtigungstermine können bis längstens 14 Tage vor dem Termin beantragt werden. Versteigerungsort: Saal 21, 1. Stock