Provisionsfreie sehr gut angebundene Wohnung im 11ten Bezirk

Provisionsfreie sehr gut angebundene Wohnung im 11ten Bezirk (WG-geeignet) Zur Vermietung gelangt eine ca. 72m², helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der nähe der S-Bahn Station Geiselbergstraße. Die Wohnung teilt sich wie folgend auf: Vorraum Küche inkl. kleinem Abstellraum Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer separates WC Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Der zentrale Vorraum gestattet den Zugang zu allen Zimmern, somit sind alle Räume der Wohnung getrennt begehbar. Die Therme wurde dieses Jahr mit einem neuen Modell ausgetauscht, welches energieffizienter ist. Die Markenküche wurde vor ca. 5 Jahren eingebaut. Ein großer Kühlschrank ist bereits in der Küche vorhanden und steht den Mietern zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Küche einen kleinen Abstellraum, um alles notwendige unterbringen zu können. Sowohl im Wohnzimmer als auch in einem weiteren Zimmer wurden Außenjalousien angebracht, um auch im Hochsommer eine angenehme Temperatur in der Wohnung erreichen zu können. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die S-Bahn Station "Geiselbergstraße" (S7, 30 min intervalle - in 7 minuten zur Landstraße), Bus 69A (Hauptbahnhof erreichbar in 16 min), 11er Straßenbahn. Einkaufmöglichkeiten sind sehr viele gegeben: Spar, Billa und Lidl befinden sich in einer Gehdistanz von ca. 2-5min und ein Einkaufszentrum (EKZ) ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen Gesamtkosten: 895,- Euro (inkl. USt) - die genauere Zusammenstellung wird auf Anfrage nachgereicht. (*) Laufende Aufwendungen: Diese werden laut Vorschreibung der Hausverwaltung für das jeweilige Jahr entnommen. Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (Euro 1790,-) zu hinterlegen. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, mit Aussicht auf Verlängerung. !!!!!!!PROVISIONSFREI!!!!!