PRIVAT HETZENDORFERSTRASSE Büro 4 Räume Straßenbahnhaltestelle vis a vis + Bushaltestelle vor der Tür Nahversorgung/Infrastruktur PARKPICKERL erforderlich

Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORFER- Ecke ROSENHÜGELSTRASSE - 90 m² im 1. Stock – 4 RÄUME + NR, längerfristig, branchenfrei (nach Vereinbarung) zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn Linie 62 vis a vis, Schnellbahn, 2 Busse - haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, etc.). Das Büro geht straßenseitig auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit ca. 18 m² und 2 Fenstern ist nach Norden und 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² und mit 2 Fenstern nach Westen und 1 Raum mit ca. 20 m² und 4 Fenstern nach Westen/Norden ausgerichtet. 1 weiterer Raum mit ca. 16 m² geht nach Osten - ist mit einer Küche ausgestattet und wurde als VZ, Empfang etc. genützt. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper, BAD mit Dusche und Waschbecken, u. sep. WC. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Ordination oder Büro, etc. eignen. Telefonanschluss u. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Parkflächen im Nahbereich vorhanden, PARKPICKERL erforderlich. MIETE BRUTTO: € 980,-- MIETE NETT: € 820,-- BK € 160,-- KAUTION Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. 0699/11 75 75 02 zur Verfügung.