133m² Wohnung in St. Pantaleon mit Garten zu vermieten

GEPFLEGTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGENSTELLPLATZ IN ST. PANTALEON ZU VERMIETEN | ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG … in St. Pantaleon, im schönen Innviertel und nördlich der Stadt Salzburg und Oberndorf gelegen. Hier vermieten wir ab sofort eine gepflegte 4 Zimmerwohnung im 1. Stock, welche wir neuwertig renoviert haben. Die Wohnung befindet sich im einem 2 Parteien-Haus in schöner, ruhiger Wohnlage im Ortsteil von St. Pantaleon. Des Weiteren hat die Wohnung Zugang zu einem 100 m² Garten mit Geräteschuppen und Glashaus. St. Pantaleon bietet eine gute infrastrukturelle Versorgung. Schule, Kindergarten, Arzt, Metzger & Bäckerei sowie auch die gute Verkehrsanbindung durch die Lokalbahn lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls in der Nähe (3 Autominuten) befindet sich der idyllische Höllerer See, der im Sommer zum Baden einlädt. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (oberster Stock) des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 133 m² sowie einem abgetrennten Gartengrundstück von 100 m². Der eingerichtete Küchenbereich, sowie das helle Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster und der gemütliche Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Räumliche Einteilung: Vorraum/Gang, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)/ WC, Wohnzimmer, nagelneue Küche (im Plan als AR3 erfasst), 3 Schlafzimmer; 2 Abstellräume, jeweils ein Garagen- und Außenstellplatz; Ein zusätzlicher, versperrbarer Raum (Garderrobe) befindet sich im Erdgeschoss (im Grundriss nicht eingezeichnet). Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölheizung. Mietkonditionen: • Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung - Miete € 800 + Betriebskostenakonto € 280 inkl. Strom = GESAMT € 1080,- inkl.