Traumhafte Innenhof-Ruhelage mit Garten

Wenige Gehminuten zur U4 Ober St. Veit BILLA Supermarkt nur 2 Minuten entfernt Zu Weihnachten bereits im neuen Zuhause! Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines schönen Hofgebäude mitten in Hietzing und beeindruckt durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Sanierung im Jahr 2015 lässt die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Das geräumige Vorzimmer bietet genügend Platz im Eingangsbereich sowie ein WC mit Waschbecken. In der Küche finden Sie eine komplette Ausstattung mit Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Gas-Etagenheizung sowie einen Essplatz. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Bruttogesamtmiete: € 790 pro Monat (zzgl. Heizung, Strom, TV, Internet) Beziehbar: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss: 3 BMM Kaution € 2.500 Provision 2 BMM zzgl. 20% USt.: € 1.896 Befristung: 5 Jahre KEIN Finanzierungsbeitrag oder Genossenschaftsanteil KEINE Ablöse KEINE Vergebührung Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aktion bei Dr. Hartl Autoverleih: Als Boubeva Kunde erhalten Sie 10 % Rabatt auf Ihre Transportermiete für Ihre Übersiedlung, sowie kostenloses Transportzubehör wie eine Transportrodel, Möbelroller, Decken und vieles mehr! Und so einfach geht´s: Reservieren Sie Ihren Transporter unter www.drhartl.at/boubeva Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.