ENTZÜCKENDE 1 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - DIREKT BEI U3 SCHWEGLERSTRASSE

Zuhause in der Schweglerstraße  In einem klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade befindet sich diese 38,73m2 große 1 Zimmer Altbauwohnung (Erstbezug nach Generalsanierung). Die Wohnung liegt im 1. Stock. Die Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet.Hier geht's zum 3-D RundgangOPEN-HOUSE BESICHTIGUNGSTERMIN AM SAMSTAG, 16. Jänner 2021 von 14:00-16:00. ANMELDUNGEN BITTE UNTER: tk@lageeins.com bzw. telefonisch 0676/6607817Die U3 Schweglerstraße, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihrer neuen Wohnung.DAS PROJEKT Es erwarten Sie:11 Wohneinheiten von 32 – 58 m2 im Eigentum1 Hofhaus mit 190,85m2 Nutzfläche zzgl. 29,60m2 Garten- bzw. Hofanteil wunderschön saniertes Gründerzeithaus aus 1890 mit gegliederter Fassade 6x 1 Zimmerwohnungen  4x 2 Zimmerwohnungen1x 3 Zimmerwohnungen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3 Station Schweglerstraße Stadthalle und Lugner City in Gehdistanz jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet Bezug der Wohnungen:    ab sofort möglich Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:WWW.SWG.LAGEEINS.COME X K L U S I V E R    V E R T R I E B     D U R C H LAGE EINS Immobilienvertrieb  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien swg@lageeins.comNebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.400m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <950m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <25m Geldautomat <75m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m U-Bahn <125m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap