AIGEN | LIFESTYLE AM SALZACHUFER generalsanierte 3-Zimmerwohnung mit 2,80 m Raumhöhe

GANZ ALLGEMEIN Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe von 280 cm befindet sich im 1. u. zugleich letzten Stockwerk und bietet exklusiven Wohnraum zur Eigennutzung oder auch zur Anlage oder Vorsorge. Die Wohnung wurde 2019 einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad, Toilette, Böden, Fliesen, Türen, Fenster und Küche wurden sehr sorgfältig, in modernem Design und bester Qualität saniert. Zusätzlich wurde im Eltern-Schlafzimmer ein hochwertiger, raumhoher Einbauschrank verbaut. Elektro-, Küchen- sowie WC- u. Badezimmerinstallationen wurden ebenfalls komplett nach dem letzten Stand der Technik erneuert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes und geräumiges Wohnen, bei bester Infrastruktur sind die passenden Attribute für diese schöne Wohnung. ZUM RAUMPROGRAMM Großer Vorraum, Toilette, Abstellraum, Luxusbad, Schlafzimmer klein, Design-Küche, großer Wohn-/Essraum, Schlafzimmer groß. • ohne Balkon • ausreichend Bewohnerparkplätze vorhanden ZUR LAGE Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere Kombination aus Fluss, Natur und Stadt unterstreicht diesen wertstabilen Standort. Diese Wohngegend bietet neben einer perfekten Infrastruktur (gehobener Supermarkt im Haus), eine absolut hohe Lebens- und Freizeitqualität. Der Volksgarten (Tennisplätze, Eishalle, Freibad) ist nur wenige hundert Meter entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Überhohe Türelemente (210 cm) Holzthermofenster Italienische Fliesen im Großformat 80 x 80 cm Hochwertiges Luxus-Bad mit Handtuchtrockner Bodengleiche Echtglasdusche mit Walk-in-Shower Grohe Duschsystem mit Regenbrause GIRA-Unterputz-Radio im Bad Villeroy & Boch Wand-Tiefspül-WC Toilette mit Handwaschbecken Edler Eichenparkettboden Made in Austria Abgehängte Decken im Vorraum Bad und Küche mit LED-Deckeneinbauspots Funktionelle Designküche mit Markengeräten Wohnung mit kompletter Beleuchtung Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer ZU DEN BESONDERHEITEN Raumhöhe 280 cm (!) Zweitbezug nach Sanierung Perfekter Grundriss Sehr gute, ruhige Lage Optimale Infrastruktur (Supermarkt, Friseur etc. im EG) Nette Nachbarschaft Gepflegtes Wohnhaus Großes Kellerabteil Perfektes Objekt auch als Anlage/Vorsorge Abstellraum mit WM-Anschluss Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +436763333644