Neu ausgemalte Mietwohnung in Bad Fischau inkl. Abstellplatz

Obj. Nr.: 1886Neben Wiener Neustadt, in der schönen und sehr beliebten Gemeinde Bad Fischau, gelangt in einem kleinen Mehrparteienhaus eine Mietwohnung zur neuerlichen Vermietung.Die im 2. Stock (ohne Lift) gelegene Mietwohnung hat eine Größe von ca. 81,73 m² und befindet sich in einem guten ZustandSie erfügt neben 3 Zimmern, einer Wohn-Essküche mit möblierter Eck-Küchenzeile inkl. einem E-Herd und Dunstabzug, einem neuen Geschirrspüler sowie einer Abwasch, einen Vorraum, einem möblierten Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC.Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Laminatböden sowie Fliesen und werden mit einer Gasetagenheizung beheizt, welche auch für das Warmwasser zuständig ist.Ein Kellerabteil wird mitvermietet und last, but not least, steht dem neuen Mieter direkt vor dem Haus ein eigener Autoabstellplatz zur Verfügung.Eine Beziehbarkeit ist ab sofort / nach Vereinbarung gegeben und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.Weiters verfügt das Haus über eine Gemeinschaftssatellitenanlage.Mtl. Miete: € 495,41 zzgl. BK a-conto € 140,95, zzgl. 10 % MwSt., gesamt sohin € 700,--Kaution: 3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap