ANLEGERWOHNUNG mit 3,85% Rendite in 8010 Graz!

Tolle Anlegerwohnung zur späteren Eigennutzung! Jetzt kaufen, sofort von Mieteinnahmen profitieren und ab Jänner 2024 selbst einziehen!Eine 2-Zimmer Eigentumswohnung wird im Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zur Messe zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist noch bis zum 01.01.2024 an zuverlässige Mieter vermietet, kann dann bei Bedarf jedoch selbst genutzt werden.Alle Highlights auf einen Blick:+ tolle Stadtlage im beliebten Bezirk Jakomini + 2. OG mit Lift + ca. 57m² aufgeteilt auf zwei getrennt begehbare Zimmer + Heizung: Fernwärme + Top Zustand: neues Badezimmer, neue Küche (Kaufdatum 2018) + Positiver Rücklagenstand (keine größeren Sanierungsarbeiten geplant) + Einzug nach Ablauf des Mietvertrages: 01.01.2024 + Zuverlässige Mieter, die gerne weiterhin wohnen bleiben möchten!  + Nettomiete von 547,99€ (als Privatperson) + Rendite von über 3,85%!Der große Vorteil für Sie liegt darin, dass Sie ab sofort Miete erhalten und nicht erst ein Mieter gefunden werden muss. Die jetzigen Mietern sind zuverlässig und bleiben gerne länger wohnen. Als Anlegerwohnung erhalten Sie ab sofort Mieteinnahmen und können von der Wertsteigerung der Wohnung profitieren!____________________________________________________________________________Bei Interesse freue ich mich jederzeit über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über Willhaben!____________________________________________________________________________ WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.  Bei Finanzierung bereits ab 579€ pro Monat - Ins spätere Eigenheim investieren und ab sofort Miete erhalten!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Mit versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap