Erstbezug: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung nahe Millennium City in 1200 Wien zu mieten

Erstbezug: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung nahe Millennium City in 1200 Wien zu mieten Im 4. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus, in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel befindet sich attraktive 3-Zimmer Wohnung, welche eben nach Generalsanierung fertiggestellt wurde und folgende Aufteilung bietet: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und wurrde mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest. Die Lieferung der Küche erfolgt in KW50. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 55,3 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.