Möblierte Mietwohnung(en) mitten im Zentrum nahe Domplatz in Bahnhofsnähe

Obj. Nr. 494 – Top 1 / 1873 – Top 2 / 1874 – Top 3 / 1875 – Top 4 / 1876 – Top 5 / 1877 – Top 6 / 1878 – Top 7 / 1879 – Top 8 / 1880 – Top 9 / 1881 – Top 10 / 1882 – Top 11Nunmehr stehen für alle Glücklichen ab sofort bis zu 11 komplett bzw. (teil-) möblierte Wohnungen in zwei, durch einen großen Innenhof / Gemeinschaftsgarten verbundenen, Gebäuden zur Anmietung frei.Die Mietwohnungen sind alle so, wie auf den Bildern ersichtlich, inkl. Küche und dergleichen (je nach Bedarf) ausgestattet. Die Raumaufteilung ist auf den Plänen relativ realitätsgetreu dargestellt. Bei Bedarf können jederzeit vor Ort sehr gerne Naturmaße genommen werden.Die traumhafte Innenstadtlage und vor allem die sehr gute und leichte Erreichbarkeit mit dem PKW runden diese Mietwohnungen perfekt ab. Unter anderem wird durch nah gelegene Bushaltestellen und zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur geboten. Als zusätzliches Sahnehäubchen ist sogar der Bahnhof in nur ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.Die zahlreichen, frei wählbaren, öffentlichen Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung und dürfen mittels eines Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerls (ca. € 155,-- pro Jahr - Details siehe Fotos) benutzt werden.Weiters sind optional sogar fixe Garagenplätze in der Domgarage, welche sich um die Ecke befindet, je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis sowie auf gesonderte Anfrage anmietbar.Die Mietwohnungen im vorderen, straßen- & hofseitigen Gebäude werden jeweils mittels einer Kombinations-Gastherme beheizt. Die Mietwohnungen im hinteren, rein hofseitigen Gebäude werden mittels eines zentralen Heizkessels beheizt.Haustiere, wie Hunde oder Katzen, sind auf Anfrage und nach gesonderter Zustimmung des Vermieters grundsätzlich möglich, bevorzugt werden vermieterseits jedoch eher Kleintiere.Die sechs Mietwohnungen im vorderen Gebäude sind teils auf die, kaum befahrene und dadurch sehr ruhige, Seitenstraße, teils auf den gemeinschaftlichen Innenhof bzw. Garten ausgerichtet und verfügen auf Anfrage / nach Vereinbarung über ein Kellerabteil.Die fünf Mietwohnungen im hinteren Gebäude erreicht man, indem man durch das Stiegenhaus vom vorderen Gebäude sowie durch den gemeinschaftlichen Innenhof bzw. Garten geht, leider stehen bei diesen jedoch keine Kellerabteile zur Verfügung.Alle Mietwohnungen werden vorerst auf bis zu maximal 5 Jahre befristet vermietet. Sollte das Mietverhältnis für beide Parteien zufriedenstellend sein, besteht durchaus optional die Möglichkeit auf eine Miet-Verlängerung.Die Waschküche steht nach Vereinbarung für € 10,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 12,-- / Monat, inkl. funktionsfähiger Waschmaschine & Stromkosten zur Verfügung.Kaution: jeweils 3 BruttomonatsmietenMietwohnungen im "vorderen" Gebäude (mit Blick auf die Seitengasse UND den gem. Innenhof / Garten):Obj. Nr.: 1882 - TOP 11 VERMIETET Top 11 - im Parterre (EG): ca. 42 m²mtl. Miete gesamt € 356,24 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 494 - TOP 1 VERMIETET Top 1 - im Parterre (EG): ca. 43,60 m²mtl. Miete gesamt € 369,81 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 1873 - TOP 2 Top 2 - im 1. Stock: ca. 59,21 m² mtl. Miete gesamt € 502,22 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 1874  - TOP 3 Top 3 - im 1. Stock: ca. 42,80 m² mtl. Miete gesamt € 363,03 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 1874 - TOP 4 Top 4 - im 2. Stock (DG): ca. 43,60 m²  mtl. Miete gesamt € 369,81 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 1876 - TOP 5 VERMIETET Top 5 - im 2. Stock (DG): ca. 44,03 m²mtl. Miete gesamt € 373,47 inkl. BK, Küchenmöbel-Miete & USt. zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser (nach Verbrauch)Mietwohnungen im "hinteren" Gebäude (mit Blick in den gem. Innenhof / Garten / Lichthof):Obj. Nr.: 1877 - TOP 6 VERMIETET  Top 6 - im Parterre (EG): ca. 18,57 m²mtl. Miete gesamt € 389,42 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.Obj. Nr.: 1878 - TOP 7 Top 7 - im Parterre (EG): ca. 52,37 m² mtl. Miete gesamt € 621,63 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Heizung / Warmwasser & USt. zzgl. lediglich Strom (nach Verbrauch)Obj. Nr.: 1879 - TOP 8 Top 8 - im 1. Stock: ca. 17,14 m²mtl. Miete gesamt € 359,43 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.Obj. Nr.: 1880 - TOP 9 Top 9 - im 1. Stock: ca. 25,89 m² mtl. Miete gesamt € 542,91 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.Obj. Nr.: 1881 - TOP 10 Top 10 - im 1. Stock (mit Balkon): ca. 27,22 m² mtl. Miete gesamt € 570,80 inkl. Küchenmöbel-Miete, BK, Strom, Heizung / Warmwasser & USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap