Baugrund in Klosterneuburg/Kierling

In Klosterneuburg/Kierling gelangt ein attraktiver Baugrund zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Fläche von 957 m2 bei durchschnittlichen Abmessungen von rund 18 Meter Breite bzw. rund 53 Meter Länge. Die Liegenschaft punktet durch ihre Lage (Infrastruktur, öffentliche Anbindung, nähe zur IST, …), die südseitige Ausrichtung mit Blick auf das Kierlingtal und die – laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadtgemeinde Klosterneuburg – großzügige Bebauungsmöglichkeit von 40% der Liegenschaftsgröße. Die Widmung für zwei Wohneinheiten bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder zur Realisierung eines Objektes mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaushälften). Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadtgemeinde Klosterneuburg weist folgende Bestimmungen aus: • geschlossene Bauweise • Bauklasse II • 40% bebaubar • 2 Wohneinheiten Das Grundstück ist terrassenförmig mit zwei ebenen Flächen von rund 340 m2 und 320 m2 angelegt. Das restliche Drittel der Liegenschaft (ca. 300 m2) ist in Hanglage. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Bestandsobjekte mit einer Gesamtfläche von rund 150 m2.