Gewerbefläche in Frequenzlage von Jenbach

Dieses variabel gestaltete Geschäftslokal befindet sich in Erdgeschoßlage im Zentrum der Gemeinde Jenbach, mit repräsentativer Fensterfront und guter Wiedererkennung. Die sehr gute Lage von Jenbach sorgt bei diesem Objekt für gute Frequenz. Auf insgesamt 112 m² bietet diese Gewerbefläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten. Im vorderen Geschäftsbereich ist der ca. 30 m² große und lichtdurchflutete Eingangsbereich der über 2 Treppen in den größeren Teil dieser Gewerbefläche führt. Eines der beiden Lager sowie das Mitarbeiter-WC befinden sich ebenfalls auf dieser erhöhten Ebene. Im hinteren Bereich liegen die getrennten Gäste-WC’s sowie das Getränkelager. Aktuell ist das Objekt mit einer Bruttorendite von 4,75 % sehr gut vermietet. Verbrauchsausweis: Energieklasse: G / HWB: 212 / Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3,02