2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung zu vermieten

Vermietet wird eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung, die im Sommer 2016 general-saniert wurde... neue Küche, Bad, Boden, Leitungen, Fenster - alles neu!Die helle Wohnung liegt in einem großen, ruhigen Innenhof und hat einen eigenen Eingang. Über einen Vorraum gelangt man in den offenen Wohnbereich mit einen schönen Küche. An dieses schließt das Schlafzimmer an. Die zeitlose Küche ist sehr gut ausgestattet - Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine...Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellbereich, in dem auch der Boiler und Waschmaschinen-Anschluss untergebracht ist - aber auch noch ein Regal Platz findet. Der Abstellbereich kann mit einem Vorhang leicht optisch abgetrennt werden. Im geräumigen Bad, das Tageslicht durch eine Fixverglasung erhält, finden Sie Waschbecken, Dusche und WC.Der schöne Garten wird exklusiv v den Mieter dieser u noch einer anderen Wohnung genutzt bzw gemeinsam gepflegt (jedoch kein Strauchschnitt oder ähnliches). Rasenmäher wird zur Verfügung gestellt.Vermietung als Nichtraucher-Wohnung; NICHT WG-geeignet Die Fenster (3fach-Verglasung) sind alle mit Außenjalousien/Raffstores ausgestattet.Sonstiges: Sat-TVAnbei finden Sie auch einen Video-Link mit einer kurzen Wohnungsbegehung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap