Traumhafte Luxus-Villa in Maishofen

Lage Diese exklusive nach Süden ausgerichtete Luxus-Villa liegt im Ortskern Kircham/Maishofen und bietet einen unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und der umliegenden Bergwelt.  In mitten im Herzen des Pinzgaus, zwischen der Europa-Sport-Region Zell am See/Kaprun und dem Saalbacher Glemmtal, vor den Toren der Stadt Zell am See liegt der beliebte Ort Maishofen.    Raumaufteilung Erdgeschoß: Großzügiger Eingangsbereich, Küche, Ess-Wohnbereich, Büro, Speisekammer, Wasch- und Wirtschaftsraum Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank, Masterbad, Relaxzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und extra WC. Große Garage mit 3 Autoabstellplätze. Vorraum der von der Garage aus ins Haus führt. 2 Kellerräume und ein Technikraum   WEITERE INFORMATIONEN Das Haus wird mit der kompletten Einrichtung angeboten. Edle Materialien, hochwertige Ausstattung, Designermöbeln, moderne Miele-Einbauküche. Eine nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet Holzboden-Terrasse. Elektrische Sonnenrollos, rahmenlose Fenster im Wohnbereich, Große Glasschiebetür. Genügend Parkmöglichkeiten im Zufahrtsbereich. Unverbaubare Top Lage. Schön angelegter Rasen, Steinwurfmauer Erdwärmepumpe für die Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung und für eine Raumkühlung im Sommer. Eine ca. 30 km Langlaufloipe direkt vorm Haus. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit!  Optional besteht die Möglichkeit, einen weiteren Grundanteil mit zu erwerben. Diese als Bauland ausgewiesene Fläche mit ca. 825 m2 kann zu einem zusätzlichen Preis von € 500.000,00 erworben werden.   Zusatzinfo: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.