Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Neu sanierte 2 Zimmer-Wohnung Ziehen Sie ein, bevor diese gerade vollständig sanierte Wohnungvergeben ist! Diese im zweiten Stockwerk in einer schönen Wohngegend in St.Pölten-Wagarm gelegene Wohnung besticht durch ihren Schnitt, den guten Zustand sowie die vollständig ausgestattete Küche mit E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen, das Bad und WC modern verfliest und ausgestattet, die Küche neu eingerichtet, ausgemalen - die Wohung wurde also rundum erneuert! Die verfügbare unmittelbare Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeit zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar, Anschluss an das St. Pöltener Verkehrsnetz LUP) einerseits und die Nähe zur Erholung an den naheliegenden Ratzersdorfer See ist in dieser Wohnung verbunden. 2 Zimmer + Küche, 55 m² Wohnfläche, 3 m² Loggia Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 22,20 m²), von welchem Sie die Küche (ca. 5.61 m²), das weitere Zimmer (ca. 14,18 m²) sowie die Loggia (ca. 3 m²), auf welcher Sie zum Beispiel bei aufgehender Sonne sehr angenehm Ihren Frühstückskaffee genießen können, betreten. Des Weiteren steht ein Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Abgerundet wird dieses großartige Mietwohnungsangebot durch einen eigenen Autoabstellplatz, welcher in der Miete schon inkludiert ist. Die Monatsmiete für diese Wohnung beträgt EUR 690,- , wobei darin schon die Umsatzsteuer, das Betriebskostenakonto, die Heizung & Warmwasser sowie der Autoabstellplatz inkludiert sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 425,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,19 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,87 zzgl 20% USt. Warmwasser € 18,8 zzgl 10% USt. Sonstiges € 23,59 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 66,71 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 690 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!